Le changement de vos fenêtres ou de vos volets peut vite représenter une somme très importante. Pour cela, des aides financières existent afin de vous aider à améliorer votre logement à tarifs réduits. On vous explique cela.

Pourquoi changer ses fenêtres et volets ?

La première question qui se pose est : quel est l’intérêt de procéder à un remplacement de vos fenêtres et/ou volets ?

Changer vos menuiseries va vous permettre d’améliorer votre habitat. Ce type d’interventions rentrera dans des travaux de rénovation énergétique. Et c’est là tout l’enjeu des aides de l’état puisque l’objectif est d’aider les ménages les plus modestes à profiter d’un logement de qualité.

Donc remplacer vos fenêtres et volets est un bon moyen de limiter les déperditions de chaleur (en bénéficiant d’une meilleure isolation) ce qui vous permettra de faire des économies en dépenses énergétiques.

Aussi, cela va vous permettre de valoriser votre bien immobilier en évitant qu’il ne s’abîme trop vite. Ainsi votre habitation sera en bonne état plus longtemps.

Les aides pour un changement de fenêtre

Pour des travaux liés au remplacement d’une ou plusieurs fenêtres, des aides spécifiques ont été mises en place.

La prime énergie

Cette aide permet de financer une partie des travaux de rénovation énergétique de votre logement. Cela peut donc tout à fait comprend un changement de fenêtres.

Elle est accessible à tous (locataire et propriétaire) et fait partie du Certificat d’Économies d’Énergie.

Le taux de TVA réduit

Dans le cadre de réalisation de travaux de rénovation, vous bénéficiez d’un taux de TVA réduit à 5,5%.

Tout le monde peut en profiter (locataires et propriétaires) et ce taux est appliqué automatiquement, vous n’avez rien à faire pour y avoir accès.

L’éco prêt à taux zéro

Il s’agit d’un prêt dont le taux d’intérêt est à 0% et qui est réservé au financement de travaux de rénovations énergétiques des logements.

C’est un dispositif accessible aux propriétaires et co propriétaires (qu’ils soient bailleurs ou occupants de l’habitation) et qui est possible dans les 2 ans suite à la fin des travaux.

Ma prim’ Rénov

Cette aide de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) peut être dédiée à des travaux de remplacement de fenêtre.

Celle-ci est réservée aux propriétaires de biens immobiliers en faisant une demande en ligne sur le site maprimerenov.gouv.fr

Les aides pour un changement de volets

Pour ce qui est du remplacement de vos volets, des aides financières existent également, toujours dans l’objectif d’améliorer les performances énergétiques d’un logement.

L’aide de l’ANAH

ANAH met en place des aides pour le changement de vos fenêtres (comme indiqué précédemment) mais aussi pour le remplacement et la pose de vos volets.

Cette aide fait partie de Ma Prim Renov Sérénité et est accessible aux propriétaires uniquement.

Elle se base principalement sur un montant maximal de ressources à ne pas dépasser pour y avoir droit et nécessite l’intervention de professionnels certifiés RGE pour la réalisation des travaux qui seront financés.

Il est à noter tout de même que si vous avez profité d’un éco prêt à taux zéro dans les 5 ans, vous n’aurez malheureusement pas la possibilité de profiter de cette aide.

Des aides locales

Localement, des régions, départements ou villes peuvent mettre en place des financements spécifiques pour l’amélioration de votre logement qui pourraient prendre en compte un changement de volets.

Pour cela nous vous conseillons de vous rapprocher de votre mairie, par exemple, pour connaître les aides possibles.

TVA à taux réduit

Là aussi, un taux de TVA réduit à 5,5% est appliqué puisqu’il s’agit de travaux de rénovation énergétique de l’habitat. Néanmoins, cela s’applique à l’installation de volets isolants.

Pour en profiter vous devez passer par des professionnels certifiés RGE, votre habitation doit être construite depuis au moins 2 ans et les volets choisis devront offrir une certaine performance énergétique.

Si vous respectez ces conditions, le taux réduit est alors appliqué automatiquement. Si ce n’est pas le cas, vous pourrez tout de même bénéficier d’un taux avantageux de 10%.

Pour l’adaptation du logement

Dans le cas d’une adaptation de votre logement, pour une personne à mobilité réduite par exemple, vous pouvez avoir accès à une aide financière pour le remplacement de vos volets.

L’objectif sera alors d’installer des volets motorisés et contrôlables à distance pour faciliter le quotidien des habitants

Pour cela, une demande doit être adressée à la MDPH (Maison Départementale des Personnes Handicapées) et peut aller jusqu’à une prise en charge à hauteur de 100%.

De nombreuses aides pour changer vos fenêtres et volets

En résumé il existe de nombreuses aides financières pour votre changement de fenêtre et de volet dans un objectif d’améliorer les performances énergétiques de votre habitation.

Pour cela vous pouvez vous rapprocher de notre équipe qui pourra étudier avec vous les aides auxquelles vous pouvez prétendre et ainsi réaliser des économies sur la réalisation de vos travaux.

En tant que propriétaire de bien immobilier, il peut arriver que vous ayez un droit de passage sur le terrain de l’un vos voisins. Mais pouvez-vous faire ce que vous voulez de cet espace et plus précisément peut-on mettre un portail sur un droit de passage ?

Apprenez en plus sur le sujet et découvrez ce qu’il est possible ou non de faire.

Le droit de passage, c’est à dire ?

Dans un premier temps qu’est-ce qu’un droit de passage et qui est concerné par ce type de droit ?

Cela concerne les habitations enclavées n’ayant pas d’accès direct à la voie publique. Dans ce cas-là un droit de passage peut être accordé aux habitants de ce logement pour circuler sur le terrain d’un voisin afin de se rendre chez eux.

En résumé, le droit de passage permet à des personnes de circuler librement sur le terrain d’un autres, selon un tracé précis, pour atteindre leur habitation.

En compensation de l’autorisation à emprunter son terrain, le propriétaire doit percevoir une indemnité financière, quel que soit le type de servitude mise en place.

Servitude et droit de passage

Il existe une petite différence entre ce que l’on appelle une servitude de passage et un droit de passage.

• Le droit de passage s’appuie sur un accord écrit entre les deux propriétaires, autorisant l’un des deux à emprunter un chemin déterminé ensemble sur le terrain du second.
• La servitude de passage, quant à elle, est un document élaboré par un notaire et qui sera stipulé dans le compromis de vente. Il offre plus de garanties aux deux propriétaires et donne les mêmes avantages qu’un droit de passage.

Servitude conventionnelle

Il existe également la servitude conventionnelle lorsqu’une autre solution est possible, mais que traverser le terrain d’un autre propriétaire est plus simple pour que l’un de ses voisins puisse accéder à la voie publique.

Est-il possible de mettre un portail sur un droit de passage ?

Maintenant que les bases sont posées, venons-en à l’objet de notre article : peut-on mettre un portail sur un droit de passage ?

Pour commencer, en tant que propriétaire du terrain, vous avez tout à fait le droit de clore ce dernier quand vous le souhaitez. Mais il est impératif que vous mainteniez un accès à votre voisin qui dispose d’un droit de passage.

En d’autres termes vous pouvez installer un portail sur ce passage, mais vous serez dans l’obligation de donner un double des clés de ce portail aux personnes disposant d’une servitude.

Des exceptions existent

L’installation d’un portail sur un droit de passage est toutefois impossible dans le cas d’un terrain agricole ou industriel qui nécessiterait le passage d’engins volumineux. Il est indispensable d’avoir une largeur suffisante pour laisser circuler ce type de véhicule.

Aussi, dans le cas de travaux sur ce terrain, il est encore une fois obligatoire de conserver un accès permanent à tous les usagers de ce passage.

Les volets roulants électriques offrent un véritable confort pour votre intérieur. Vous aurez la possibilité de fermer vos volets de manière simple et rapide. De plus il est même possible de programmer leur fermeture et leur ouverture ou encore de les contrôler à distance avec votre smartphone (selon les modèles).

C’est donc un équipement dont l’utilité n’est plus à prouver. Mais comment choisir votre modèle de volet roulant électrique ?

Vous y voyez maintenant plus clair sur le modèle de volet roulant électrique qu’il vous faut ? Parfait, vous pouvez maintenant contacter un menuisier spécialisé dans l’installation de volet roulant près de chez vous.

En effet nous conseillons fortement de passer par un professionnel de la menuiserie pour que la pose soit parfaitement exécutée et qu’elle respecte les normes en vigueur. De plus, un menuisier pourra vous renseigner et vous guider dans votre choix de modèle, matériaux, coloris …

Notre équipe peut se charger de vous accompagner dans votre choix de volet roulant électrique.

Le célèbre fabricant de fenêtres de toits Velux présente régulièrement des nouveautés autour de ses produits et de ses procédés. L’année 2023 n’est pas en reste de ce point de vue puisque la marque présente de belles innovations.

Des fenêtres repensées

Pour éviter au maximum les accidents au montage et pour gagner du temps, l’installation des Velux a été simplifiée. Grâce au tablier de raccordement BFX qui est désormais livré enroulé, le gain de temps est considérable. L’artisan menuisier n’a plus qu’à dérouler et fixer correctement le tablier.

Dans la continuité de ses engagements en matière de développement durable, le fabricant est déjà passé au carton pour la majeure partie de ses emballages, mais l’entreprise vient de s’engager à n’utiliser aucun plastique pour ses raccords à partir de septembre 2023. Un pas en avant dans le respect de l’environnement !

Depuis Mars dernier, Velux propose la solution Trio : un ensemble de 3 fenêtres de toit offrant un grand gain en luminosité très simplement.

Ce dispositif est idéal pour aménager les combles et leur offrir un puis de lumière grâce à trois ouvertures indépendantes.

Ces fenêtres sont disponibles dans plusieurs formats différents pour s’adapter à votre intérieur. De plus, elles peuvent être plus ou moins écartées les unes des autres selon vos besoins.

Velux Touch, le nouvel accessoire

Il est maintenant possible de contrôler plusieurs ouvertures de toit en un même dispositif par système radio : le Velux Touch.

Grâce à ce boitier vous pourrez commander à distance vos fenêtres de toit électriques, vos protections solaires et contre la chaleur en une seule manipulation.

Une grande simplicité d’utilisation et un confort au quotidien.

L’équipe Thierry Micheneau est formée à ses nouveautés

Notre équipe de poseurs et nos commerciaux sont régulièrement formés à l’utilisation et à la prise en charge des nouveautés Velux. Cette année encore, nos menuisiers à Cholet ont été préparés à la manipulation des innovations concernant ces fenêtres de toit.

L’objectif étant de vous accompagner de la meilleure façon possible dans vos besoins en aménagement intérieur.

À l’occasion des 25 ans de l’entreprise nous mettons en place des portes ouvertes du 20 au 25 Mars. Venez rencontrer notre équipe dans nos locaux de Cholet.

Votre menuisier à Cholet depuis 1998

L’année 2023 marque les 25 ans de notre entreprise sur le choletais. Déjà un quart de siècle que nos menuisiers vous accompagnent sur Cholet et ses alentours pour la pose de vos ouvertures.

Fort de notre grande expérience nous pouvons prendre en charge l’ensemble de vos projets d’aménagement intérieur en vous conseillant du début à la fin.

Porte d’entrée, fenêtre, volets roulants et battants, porte de garage, portails, clôture, velux et garde-corps : les domaines d’intervention de notre menuiserie sont très nombreux.

Bénéficiez d’une réduction exclusive

Durant la totalité de nos portes ouvertes, l’ensemble des visiteurs bénéficieront d’une réduction de 15% en exclusivité sur les poses de portes et fenêtres K-Line. Pour le reste des produits, cette réduction est de 10%.

Une occasion à ne pas rater pour profiter d’une belle remise sur des ouvertures de grande qualité !

Rencontrez notre équipe de menuisiers à Cholet

Nous vous donnons donc rendez-vous du Lundi 20 mars au Samedi 25 mars dans nos locaux de Cholet au 53 rue de la Vendée pour découvrir nos prestations ainsi que nos équipes, profitez d’une réduction exceptionnelle et partager un bon moment.

À noter que le Samedi 25 Mars, un apéritif vous sera offert le midi.